Aktien- / Wirtschaftsthread

  • Man darf aber auch nicht vergessen, dass sich die Immobilienpreise seit 2010 enorm nach oben bewegt haben. Unser Haus war zum Kaufzeitpunkt 15 Jahre alt. Unser Grundbucheintrag liegt aber mittlerweile doppelt so hoch wie bei den Vorbesitzern. Die Reallohnentwicklung ist sicherlich deutlich hinter dem Anstieg der Immobilienpreise zurückgeblieben.

    Meine Eltern konnten ihr in den 80ern gebautes Haus damals in rund 10 Jahren abbezahlen, trotz Zinsniveau von 7-8% in der Zeit. Die Immobilienpreise sind seitdem, auch durch die immer billiger werdenden Kredite, aber extrem angestiegen. Eine Immobilie nach 10 Jahren abzubezahlten ist bei den heutigen Preisen, wenn man nicht sehr hohe Reserven oder Einkommen hat, kaum noch realistisch.

    Ja das stimmt natürlich die Hauspreise sind wohl wirklich stärker gestiegen als die Löhne in den letzten 13 Jahren. Kommt wohl auf die Bank drauf an, wieviel EK sie fordert.

    Gruß isten

    SB50 Champion Anderson Barrett Brenner Brewer Bush Caldwell Colquitt Daniels T.Davis V.Davis Doss Ferentz Fowler Garcia Green C.Harris R.Harris Hillman Jackson Keo Kilgo Latimer Manning Marshall Mathis McCray McManus Miller Myers Nelson Nixon Norwood Osweiler Paradis Polumbus Ray Roby Sanders Schofield Siemian Smith Stewart Talib Thomas Thompson Trevathan Vasquez Walker Ward Ware Webster S.Williams Wolfe Anunike Bolden Bruton Clady Heuerman Sambrailo K.Williams

  • Durch die niedrigen Zinsen ist die Rendite für Immobilien ja auch komplett aus den Fugen geraten. Die Kaufpreise sind einfach den Mieten davon gerannt. Hatte Man langjährig ein Verhältnis von Kaufpreis entspricht 12-15 Jahreskaltmieten, kommt man doch bei den aktuellen Preisen eher auf 20-30 Jahreskaltmieten. Das wird sich langfristig sicherlich wieder ändern, aber ich vermute nicht alleine durch sinkende Immobilienpreise, weil die Nachfrage nach Wohnraum ja hoch bleibt und entsprechend die Mieten nachziehen sollten. Deshalb erwarte ich keinen starken Einbruch bei den Immobilienpreisen, trotzdem kann man bestimmt Schnäppchen machen, weil einige Immobilienbesitzer bestimmt schnell verkaufen müssen.

    Keep Pounding

  • Ja das stimmt natürlich die Hauspreise sind wohl wirklich stärker gestiegen als die Löhne in den letzten 13 Jahren. Kommt wohl auf die Bank drauf an, wieviel EK sie fordert.

    Gruß isten

    Nicht in Österreich. Bei uns wurde das gesetzlich geregelt: mindestens 20 % Eigenmittel

  • Sorry wenn es im thread schon 50 mal gefragt wurde, hab dazu aber nichts gefunden.

    Was sind denn die besten online Broker momentan?

    Am Besten mit Sparplan/ ETF Empfehlungen und Cryptowährungen...gibt es sowas überhaupt?

    Bietet meine Hausbank leider nicht an.... hab da immer das Gefühl die wollen "ihren Mist" an den Mann bringen.

    Edit; Wie ich sehe hat das nahezu jeder Online Broker....also hat sich die Frage erledigt...Danke :xywave:

    Josie´s on a vacation far away..... :musi:

    Einmal editiert, zuletzt von patsnaso (8. Mai 2023 um 15:55)

  • Sorry wenn es im thread schon 50 mal gefragt wurde, hab dazu aber nichts gefunden.

    Was sind denn die besten online Broker momentan?

    Am Besten mit Sparplan/ ETF Empfehlungen und Cryptowährungen...gibt es sowas überhaupt?

    Bietet meine Hausbank leider nicht an.... hab da immer das Gefühl die wollen "ihren Mist" an den Mann bringen.

    Edit; Wie ich sehe hat das nahezu jeder Online Broker....also hat sich die Frage erledigt...Danke :xywave:

    Trade Republic bietet sowohl ETFs als auch Cryptowährungen an :xywave:

  • Trade Republic bietet sowohl ETFs als auch Cryptowährungen an :xywave:

    Echte Crypto oder nur Zertifikate? Ansonsten wäre Scalable Capital die Alternative, Crypto und ETF, Angebot an ETF nach meinen Infos etwas größer(wers braucht...) aber Crypo eben nur als Zertifikat.

    "So ladies, if the man in your life played even one down of high school football, he’s almost certainly courageous, competitive and a fine athlete.

    NFL games, however, are played by supermen." (Mick Mixon)

  • Die bei Trade Republic gekauften Cryptowährungen lassen sich nicht auf eine eigene Wallet übertragen, was für mich ein Ausschlussgrund wäre.

  • Es gibt ja eine neue Regulierung für ETF Sparpläne, die vor allem online Broker wie trade republik betrifft

    Kostenlose ETF-Sparpläne durch EU-Verbot bedroht?
    In unserem Artikel beleuchten wir, wie das geplante PFOF-Verbot der EU die Zukunft von Gratis-ETF-Sparplänen beeinflussen könnte. Erfahre alles Wichtige zu dem…
    etf.capital

    Ich verstehe davon nicht viel. Was bedeutet das? Das depot jetzt doch lieber bei Sparkasse,Volksbank etväc eröffnen anstatt bei trade republik?

    Lieber ganz die Finger von ETFs mit einer monatlichen sparrate lassen?

  • Es gibt ja eine neue Regulierung für ETF Sparpläne, die vor allem online Broker wie trade republik betrifft

    https://etf.capital/etf-payment-for-orderflow/

    Ich verstehe davon nicht viel. Was bedeutet das? Das depot jetzt doch lieber bei Sparkasse,Volksbank etväc eröffnen anstatt bei trade republik?

    Lieber ganz die Finger von ETFs mit einer monatlichen sparrate lassen?

    Nagelt mich nicht fest, aber so wie ich das mitbekommen habe betrifft das nur diese mini 1€ sparpläne

    Wenn du 50€ -100€ besparst macht das nicht viel aus, je mehr desto günstiger wird’s so in der Art

    Aber ich hab mich da auch noch nicht richtig mit befasst weil ich nur sparpläne laufen hab mit jenseits der 100€, aber hab das mal irgendwo gehört.

    Es ist halt gerade für Anfänger nicht mehr ganz so günstig die denk ich mal eher weniger investiert haben

  • Was wiederum dann bedeuten würde, das Menschen, die eh schon wenig haben, noch mehr dazu gezwungen werden ihren letzten Groschen direkt auszugeben.

    Die Logik musst du mir aber mal erklären.

    Ich würde einfach mal abwarten was am Markt passiert. Bis das Gesetz umgesetzt wird, dauert es ja noch ein wenig.

    Und das eine Seite die aufgrund von Affliate Links sicherlich gutes Geld verdient ein wenig Panik verbreitet ist jetzt auch nicht neu.

  • Wenn es Geringverdienern erschwert wird Geld anzulegen, was passiert dann damit?

    Bleibt sinnlos auf der Bank liegen.

    Ich kann es auch Wirtschaft ankurbeln nennen. Das Geld wird zumeist irgendwann ausgegeben und nicht für die Zukunft/Altersvorsorge an die Seite gelegt.

    Gezwungen sicherlich das falsche Wort aber die Tendenz geht dann in die falsche Richtung.

    #HereWeGo!

  • Es gibt ja eine neue Regulierung für ETF Sparpläne, die vor allem online Broker wie trade republik betrifft

    https://etf.capital/etf-payment-for-orderflow/

    Ich verstehe davon nicht viel. Was bedeutet das? Das depot jetzt doch lieber bei Sparkasse,Volksbank etväc eröffnen anstatt bei trade republik?

    Lieber ganz die Finger von ETFs mit einer monatlichen sparrate lassen?

    Es wird weiterhin Sparpläne für ETF geben. Sie werden halt ein paar Cent mehr kosten. Wenn man das jahrelang durchzieht, macht es am Ende nichts aus, ggf. mal einen Euro mehr bezahlt zu haben.

    Just Win Baby

  • FTX-Gründer Sam Bankman-Fried in allen Anklagepunkten schuldig gesprochen

    Ich bin mal auf das Strafmaß gespannt. Wie bestraft man jemanden, der Milliarden veruntreut hat?

    Schön wäre natürlich, wenn es auch den Celebrities, die eifrig Werbung für die Betrugs-Börse gemacht haben, an den Kragen ginge, immerhin befindet sich darunter auch ein gewisser früherer Patriots-QB. :3ddevil:

    Beverly Hills 90210, Cleveland Browns 3

  • ich bin jetzt kein Jurist, da wäre WS99 vielleicht eine große Hilfe, aber wenn ich dafür nur Werbung mache und dort auch investiere und somit geschädigt bin, wieso sollte man mich dafür verurteilen? bin ja quasi nur ein "unwissender Angestellter"? (anderst natürlich wenn ich weiß, dass es rein zum Betrug dient und dann Werbung mache)

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    Live gesehen:
    Atlanta Falcons, Baltimore Ravens, Cleveland Browns, Detroit Lions, Houston Texans, Jacksonville Jaguars, Kansas City Chiefs,LA Chargers, LA Rams, Las Vegas Raiders, Miami Dolphins, Minnesota Vikings, New England Patriots, NY Giants, NY Jets, New Orleans Saints, Pittsburgh Steelers, San Francisco 49ers

  • Kurs meines ETFs gerade ziemlich hoch. Die App sagt mir, ich hätte einen Gewinn von 9% bezogen auf den Start der Einzahlungen. Ich wäre damit knapp über dem Sparerfreibetrag. Ich überlege nun zu verkaufen und bei einem niedrigeren Preis wieder anzulegen. Ich weiß dass man das eigentlich nicht so machen soll. Wollte aber sowieso mal den Anbieter wechseln, da ING keinen ETF für VWLs freigeschaltet hat.

    Gibt es irgendwas, was dagegen spricht, außer die Transaktionsgebühren?

  • Gibt es irgendwas, was dagegen spricht, außer die Transaktionsgebühren?

    Es ist ungewiss, ob der ETF jemals wieder zu einem niedrigeren Preis zu haben ist. Wenn du mit deinem Anbieter unzufrieden bist, solltest du mit deinem Depot umziehen können, ohne die enthaltenen Wertpapiere verkaufen und wiederkaufen zu müssen.

    Keep Pounding

  • Es ist ungewiss, ob der ETF jemals wieder zu einem niedrigeren Preis zu haben ist. Wenn du mit deinem Anbieter unzufrieden bist, solltest du mit deinem Depot umziehen können, ohne die enthaltenen Wertpapiere verkaufen und wiederkaufen zu müssen.

    Das ist doch die gleiche Diskussion wie Anfang des Jahres? Ich würde tippen, dass es zum gleichen Ergebnis kommen wird :).

  • Selbst wenn du sofort wieder kaufst , kann es sinnvoll sein den Freibetrag auszunutzen.

    Der Gewinn an nicht zu zahlender Steuern sollte natürlich höher sein als die Gebühren und spread.

  • Kurs meines ETFs gerade ziemlich hoch. Die App sagt mir, ich hätte einen Gewinn von 9% bezogen auf den Start der Einzahlungen. Ich wäre damit knapp über dem Sparerfreibetrag. Ich überlege nun zu verkaufen und bei einem niedrigeren Preis wieder anzulegen. Ich weiß dass man das eigentlich nicht so machen soll. Wollte aber sowieso mal den Anbieter wechseln, da ING keinen ETF für VWLs freigeschaltet hat.

    Gibt es irgendwas, was dagegen spricht, außer die Transaktionsgebühren?

    Welcher/was für ein ETF ? Ein "großer", breit gestreuter ETF wie der MSICI-World oder gar far der FTSE A!JX52 von Vanguard ?

    Oder ein Branchen -ETF , der eine "Wette" abdeckt ?

    Ohne diese Angaben kann man unmöglich eine Empfehlung (unabhängig, keine Anlageberatung) aussprechen.


    -Joe Banner: “Since Mike Lombardi and I are Moe and Larry, we set out to find Curly."
    (J.Banner at the press conference regarding the endless coach search)

    -Funny, so many Browns fans still clamor for the "safe pick" ignoring that all we've done for 15 years is the "safe pick".

    "And when that turnaround happens, wherever I am, I will smile – more than a little bittersweetly – and say, to myself, “Go Browns!”
    Sashi Brown. A Cleveland Brown,bleeding brown an orange.

  • Welcher/was für ein ETF ? Ein "großer", breit gestreuter ETF wie der MSICI-World oder gar far der FTSE A!JX52 von Vanguard ?

    Oder ein Branchen -ETF , der eine "Wette" abdeckt ?

    Ohne diese Angaben kann man unmöglich eine Empfehlung (unabhängig, keine Anlageberatung) aussprechen.


    Nein, zwei stinknormale thesaurierende MSCI Worlds. Hatte gleichverteilt eingezahlt um mal zu schauen, ob da überhaupt ein Unterschied ist. Der kleine performt übrigens minimal besser.

    Ich frag mich nur gerade, ob die Dividende immer zu einem bestimmten Zeitpunkt - z.B. vermehrt am Ende des Jahres - ausgeschüttet (hier thesauriert) werden und ob deswegen gerade gekauft wird. Glaube aber nicht, dass jedes Aktienunternehmen sein Geschäftsjahr zum Jahresende abschließt. Dann würde ja jeder nur kurz davor Aktin kaufen.

  • Nein, zwei stinknormale thesaurierende MSCI Worlds. Hatte gleichverteilt eingezahlt um mal zu schauen, ob da überhaupt ein Unterschied ist. Der kleine performt übrigens minimal besser.

    Ich frag mich nur gerade, ob die Dividende immer zu einem bestimmten Zeitpunkt - z.B. vermehrt am Ende des Jahres - ausgeschüttet (hier thesauriert) werden und ob deswegen gerade gekauft wird. Glaube aber nicht, dass jedes Aktienunternehmen sein Geschäftsjahr zum Jahresende abschließt. Dann würde ja jeder nur kurz davor Aktin kaufen.

    First : Ich (!) würde an deiner Stelle überhaupt nichts groß ändern.

    Entscheide dich für einen der beiden ETF´s (ist wohl fast egal welcher das ist ) , den anderen "still" im Depot lassen oder umschichten. ( Steuer / Freibetrag beachten) .

    Rückschläge / Schwankungen sind normal und völlig o.k. , langfristig wirst du mit deiner Strategie im Normalfall deine Rentenlücke ( je nach Sparquote , diese sollte so hoch wie möglich sei , ggf. Nebenjob um den monatlichen Investitionsbetrag nach oben zu bringen) schließen.

    Keine Anlageberatung und natürlich auch keine Lebensberatung (Stichwort "Nebenjob" :tongue2: )

    Hier noch was zum ETF-Model, das kannst du mMn so laufen lassen.

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    -Joe Banner: “Since Mike Lombardi and I are Moe and Larry, we set out to find Curly."
    (J.Banner at the press conference regarding the endless coach search)

    -Funny, so many Browns fans still clamor for the "safe pick" ignoring that all we've done for 15 years is the "safe pick".

    "And when that turnaround happens, wherever I am, I will smile – more than a little bittersweetly – and say, to myself, “Go Browns!”
    Sashi Brown. A Cleveland Brown,bleeding brown an orange.

  • Hab dann jetzt doch verkauft. Werde jetzt, wenn die Kurse nach dem Jahreswechsel wieder etwas einbrechen in einen einzigen thesaurierenden MSCI World einzahlen. Der ist dann auch für VWL geeignet. Habe gemerkt, dass es besser ist, für den Altersvorsorge-ETF nicht so einen Split zu machen, wie ich bisher. Während Einzahlen fast kostenlos ist, zahlt man bei jedem Verkauf (was dann ja zur Rente eher regelmäßig passiert) Gebühr und Gewinn-Anteil nach LiFo-Prinzip. Das hätte ich sonst immer schön doppelt gezahlt, hätte ich es so gelassen.

  • kure Frage zur Vorabsteuer bei EFTs. Das ganze wird ja über den Depotanbieter geregelt. Soweit so klar ist auch schon passiert.

    damit ist man was die Steuer angeht "durch" oder muss noch etwas bei der Steuerklärung angegeben werden ?

    #FIREJOSEPH

  • kure Frage zur Vorabsteuer bei EFTs. Das ganze wird ja über den Depotanbieter geregelt. Soweit so klar ist auch schon passiert.

    damit ist man was die Steuer angeht "durch" oder muss noch etwas bei der Steuerklärung angegeben werden ?

    Meinst du mit Vorabsteuer die Kapitalertragssteuer? Die wird von der Bank einbehalten, grds hat die KapESt abgeltende Wirkung. Wenn die Sparer-Pauschbeträge insoweit noch nicht ausgeschöpft sind macht es Sinn die Beträge nochmal in der Steuererklärung anzugeben, da kannst du den noch nicht ausgeschöpften Anteil noch zurückerhalten.

    Weiter macht es Sinn die Beträge anzugeben wenn sein persönlicher Steuersatz kleiner 25%. Die Kapitalerträge können auf Antrag auch mit dem persönlichen Steuersatz besteuert werden.

    Die Vorabpauschale dürfte mE nur die Bemessungsgrundlage für die Steuer sein.

  • ich mal wieder. :mrgreen:ist hier jemand schon mal mit seinem Depot umgezogen?

    Als ich seinerzeit mit den ETF Sparplänen angefangen habe, war Comdirect der "günstigste Anbieter" und für meine Bedürfnisse (Sparplan einrichten und fertig) auch der passende Anbieter. Allerdings nehmen die ja auch schon lange Gebühren. ING zurzeit nicht. Da mir dort auch das Webinterface etwas besser gefällt usw. ist es Zeit für einen Wechsel.

    So ich das richtig gelesen habe, kann ich in der Zeit des wechsels den Sparplan auch nicht besparen? Richtig? Annsonsten würde dann das meiste über den neuen Broker laufen?

    #FIREJOSEPH

  • Ich habe heute meinen Wechsel von comdirect zu Scalable gestartet, allerdings nicht das komplette Depot.

    Ich habe zuerst das Depot bei Scalable eröffnet und dann dort den Übertrag gestartet. Dazu wählt man einfach aus, welche Wertpapiere und wie viele (ganze) Stücke man übertragen möchte. Das Ganze dauert wohl einige Wochen, da die ganzen steuerlichen Sachen wohl von Hand gemacht werden.

    Aber da du dein neues Depot zum Start der Depotübertragung ja schon nutzen kannst, kannst du ja auch dort schon einen neuen Sparplan einrichten.