Beiträge von Madness

  • Fussball 3. Liga

    Regensburg mit einem 5:2-Sieg in Köln. Fünf Tore? Dafür hat der Jahn letztes Jahr gefühlte 10 Spiele gebraucht. Stellt sich die Frage: Ist der Jahn dieses Jahr so gut oder Köln so schlecht? Schon an den Highlights konnte man jedenfalls sehen: Beide nicht gerade souverän, Mission Aufstieg sieht anders aus. Nächste Woche dann daheim gegen Saarbrücken, das Essen 5:2 abgeledert hat. Schaun mer mal

  • "Motz aufreg ich flippe gleich aus"

    Zitat von DocSo


    Da stapelten sich neben gesammeltem Sperrmüll wirklich hunderte geöffnete Katzenfutter-Dosen in der Küche (diesen Gestank werde ich nie vergessen).

    Ja, stimmt, Katzenfutter hatte sie auch noch säckeweise im versteckten Beutel. Obwohl die Katze seit fast 8 Wochen weg und ja eh nie erlaubt war. Da freut man sich.

  • "Motz aufreg ich flippe gleich aus"

    Zitat von Kurti82

    Ich schätze, dafür hätte das alles im Übergabe Protokoll dokumentiert worden sein. Die Beschreibung von Madness klingt allerdings nicht danach, dass das passiert wäre. Kann mir bei der Beschreibung auch nicht vorstellen, dass die Mieterin diese einfach so unterschrieben hätte

    Wir haben ein Übergabeprotokoll gemacht. Allerdings wurde am Tag der Rückgabe derart stark mit irgendeinem chemischen Mittel "gereinigt" (würde eher sagen es wurde verschmiert), dass man keinen Geruch feststellen konnte. wir haben deswegen vermerkt, dass die Wohnung nur unter Vorbehalt zurück genommen wird und Schäden erst nach näherer Beurteilung feststellbar sind. Das hat sie unterschrieben.

    Das Problem an der Sache:

    - Reinigung und Entsorgung machen nur Arbeit, verursachen aber keine Kosten. Für Kautionseinbehalt ist das nix. Zudem ist der Mieter nur verpflichtet, besenrein zurück zu geben. Anständig ist das nicht, wie es gemacht wurde, aber deswegen kann man keine Kaution einbehalten.

    - Rauch: Es ist kein kalter Rauch. Es ist wie gesagt süßlich. Kein Marihuana, eher Dufstecker, süße E-Zigarette. Weis das mal nach, dass das von nicht vereinbarter Nutzung kommt. Keine Chance. Ich muss einfach hoffen, dass es durch weiteres Lüften (das ja nie gemacht wurde!) einfach weg geht.

    Ich werde ihr das alles zurück zahlen müssen und hab nur Ärger und Arbeit.

  • "Motz aufreg ich flippe gleich aus"

    Falls es euch interessiert, wie es hier weiter ging:

    - Sie ist mittlerweile ausgezogen

    - Gute Nachrichten: Es gab keinen Schimmel und auch die Katze hat wohl keine Schäden hinterlassen

    - Schlechte Nachrichten: In der Wohnung ist trotz Dauerlüften seit 2 Wochen noch immer ein süßlicher Geruch. Wir vermuten E-Zigaretten. Der geht einfach nicht raus. Haben wir schon bei der Rücknahme gerochen. wir haben dann gefragt, was das Ausmaß des Rauchens war damit wir das behandeln können. Darauf kam: Nichts. Schweigen. Nicht mal Abstreiten, nur Schweigen.

    -Geputzt wurde anscheinend nie. Nach 2,5 Monaten Nutzung hat der Boden geklebt, die Toilette ist wahnsinnig verdreckt und fast alle Abflüsse sind so gut wie zu. Fragt mich nicht, wie man das schafft.

    - Bei Auszug wurden die verbleibenden Pflanzen inklusive Kübeln einfach bei uns in den Garten geworfen.

    - Dazu wurden 2 große Müllsäcke auf unserem Grundstück versteckt, natürlich nicht getrennt und viel zu schwer, dass sie einer mitnimmt. Inhalt: Viele Lebensmittel und Sachen, die man in eine neue Wohnung vermutlich nicht so gerne mitnimmt. Haben wir dann gefunden, als der Transporter mit ihren Sachen schon abgefahren und sie weg war.


    Da wunderts nicht, dass Vermieter ihre Wohnung lieber leer stehen lassen. Ich mach das erst mal auch so.

  • Aktuelle Bundespolitik

    Zitat von Buccaneer

    Laut Radio unter anderem wohl wegen diverser Rabatt-Aktionen

    HALLO BAHN! AUFWACHEN! MIT GÜNSTIGEN PREISEN BEKOMMT IHR LEUTE IN EURE ZÜGE UND IHR MACHT GEWINN, DEN IHR DANN VLLT MAL IN EURE PÜNKTLICHKEIT UND INFRASTRUKTUR STECKEN KÖNNT!

    Ich habe jedenfalls gerade ne Dienstreise mit eigenem PKW genehmigt bekommen, weil ich als Grund angeben konnte, dass ich da pünktlich da sein muss und deswegen nicht die Bahn nehmen kann. :jeck:

  • "Motz aufreg ich flippe gleich aus"

    Ich fahre seit Februar Schienenersatzverkehr zwischen Regensburg und Nürnberg. Hätte letzten Freitag enden sollen. Letzte Woche kam die Meldung: Wird bis Ende Juli verlängert. Keiner meiner Mitfahrer war darüber traurig, denn der Fahrplan der Busse funktioniert um einiges besser als der der Bahn. Ich hatte kaum Verspätungen und das 5 Monate lang. Traurig aber wahr.

  • Aktuelle Landespolitik

    Wundert mich nicht. Viele Lehrer sagen meinen Kindern, dass sie Arbeitsblätter/Stegreifaufgaben/Schulaufgaben mit ChatGPT machen. Manche geben sogar offen zu, dass sie damit korrigieren (!)

    Finde ich befremdlich, zumal bei den Schülern KI-Nutzung als Unterschleif gilt. Noch anscheinend. In Geschichte sagte die Lehrerin meiner Tochter (8.Klasse) wörtlich jüngst: Das Referatsthema ist doch nicht schwer, gibs halt ChatGPT.

  • Wer läuft?

    Wow.


    Ich muss ehrlich sagen: Ich habe meine Aktivitäten wieder zurück geschraubt. Ich schlafe jede Nacht nur 4-5 Stunden und arbeite im Grunde ständig, auch unbezahlt am Wochenende . Mein Energielevel ist nach wie vor gleich null. Am Wochenende kann ich nur laufen, wenn ich um 6 Uhr aufstehe. Die letzten Wochen habe ich mal die Chance genutzt, ein wenig mehr zu schlafen. Da baut man recht schnell ab. 10 km mit 6 min Pace ist noch immer realistisch. Mehr wirds aber nicht werden. Mein Ziel Halbmarathon habe ich abeschrieben, dazu habe ich weder Zeit noch Energie.

  • Serienthread

    Nachdem wir Downton Abbey abgeschlossen haben, schauen wir gerade Bridgerton. Beides sehr nett. Hätte nicht gedacht, dass mich solche Serien so fesseln würden. Gerade in Bridgerton sind einige echte Geniestreiche dabei.

  • "Motz aufreg ich flippe gleich aus"

    Das Rauchverbot ist als Individualvereinbarung extra geregelt und unterschrieben.

    Dass man bei Fragen nach dem Rauchverhalten lügen darf ist das eine. Dass das mit 2 Parteien im Haus eher nicht so knülle ist, wenn man von Beginn lügt, das andere.

    Das führt dann wie gesagt dazu, dass wir aktuell dazu tendieren, die Wohnung einfach gar nicht mehr zu vermieten. Kostet im Jahr 1000 € Nebenkosten plus entgangene Miete. Ganz ehrlich: Besser als heim kommen und sich rumärgern müssen. Das hatte ich jetzt dann über 1 Jahr. Was das mit mir/uns gemacht hat, kann man so nicht beziffern. Lieber zahl ich drauf.

    Das ist die traurige Lehre, wenn man versucht, Leuten eine Chance zu geben.

  • "Motz aufreg ich flippe gleich aus"

    Zitat von Defsoul

    Rauchen innerhalb der Wohnung kann nach meinem Kenntnisstand nicht untersagt werden (bin für etwas mehr als 7500 Mieter und Mieterinnen leitend verantwortlich). Für Allgemeinbereiche wie Hausflur, Hauseingang, Keller kann ich es untersagen, aber innerhalb der Mietsache kann ich den Mieter nicht vorschreiben, wie er die Mietsache zu nutzen hat solange er seine weiteren vertraglichen Pflichten nicht verletzt. Man kann im Mietvertrag sehr viel vereinbaren. Im Zweifel sind die Klauseln aber unwirksam, weil sie von den gesetzlichen Regelungen abweichen und den Mieter benachteiligen. Aus meiner Sicht ist Mietrecht herausfordern, weil es sehr viel Richterrecht gibt und relativ wenig direkt gesetzlich geregelt ist, wie etwa im Wohnungseigentum.

    Wir haben dazu eine Individualvereinabrung geschlossen, da sollte es gültig sein.

    Was mich aber viel mehr stört: Bei der Besichtigung haben wir gefragt ob sie Nichtraucherin ist, wurde bejaht. Weil meine Frau mehrere Allergien hat bei den Rauch schädlich ist, haben wir betont, wie eichtig das ist. Sie meinte, das sei völlig klar. 3 Wochen später: Rauch.

    Ist auch anders als in einem anonymen Mietshaus. Wir haben hier ein 2-Parteienhaus mit einer Einliegerwohnung. Da gibt es sogar ein spezielles Kündigungsrecht. Das Miteinander und das gegenseitige Vertrauen ist hier wichtiger als alles andere.

  • NBA Season 26/27

    Ein Deutscher im draft an #14 zu Charlotte. Ich kenn ihn nicht, muss ich gestehen. Aber gut für den deutschen Basketball. Kann jemand mehr sagen? In den Draftanalysen kommt er nicht gerade als "ready" rüber.

  • "Motz aufreg ich flippe gleich aus"

    Ich muss auch mal meinen Frust los werden (dazu ist der Thread ja da oder?)


    Wir haben bei uns eine kleine Einliegerwohnung im Haus. Die Mietpreise bei uns in der Gegend sind erstaunlich hoch (Lage zwischen 2 Großstädten), bislang haben wir uns aber immer am unteren Rand bewegt, weil wir mit der Wohnung auch jüngeren Leuten, die nicht viel verdienen, eine Chance geben wollten, mal die erste Bude zu bekommen. Regeln und Pflichten haben wir so gut wie keine, da lief bislang viel auf Vertrauensbasis. Vorgaben: Nichtraucher, keine größeren Haustiere (bzw. nur mit Zustimmung erlaubt), gut auf die Wohnung aufpassen. Sonst nix. Kein Winterdienst, keine Gartenpflege, kein Treppenhaus putzen, nix. Diese Praxis werden wir jetzt umstellen. Leider mussten wir feststellen, dass wir hier nur ausgenutzt werden. Ob das an der Generation Z liegt, weiß ich nicht, vielleicht hatten wir nur Pech. Ein paar Highlights der aktuellen Mieterin.

    - 23 Jahre, Verdienst mittelgut, erste Wohnung. Bei der Besichtigung haben wir die oben genannten Regeln klar gemacht und sie hat versichert, dass das alles passt.

    - Sie war 2 Wochen da, da schaut mich eine Katze aus ihrem Fenster an. Darauf angesprochen sagte sie erst mal nichts. Ob die Katze noch da ist? Keine Ahnung.

    - Sie war 3 Wochen da und wir haben ihr mal gesagt, dass sie mal die Rollos hoch machen und ein Fenster aufmachen soll. Sie meinte, sie tue das. Wir wohnen im selben Haus. Sie tuts nicht.

    - Sie ist 4 Wochen da und es riecht nach Rauch im Treppenhaus. Wir haben sie angesprochen und sie meinte, das sei ihre Privatsache. Mag stimmen, aber nicht wenn im Mietvertrag steht, dass in der Wohnung nicht geraucht werden darf.

    - Gott sei Dank zieht sie demnächst aus, weil sie mit ihrem Freund zusammen zieht (der sollte im übrigen eigentlich auch her, das hat sie uns bei der Besichtigung verschwiegen)


    Fazit: Nachdem wir auch davor mit einer anderen Mieterin solche Probleme hatten, wird künftig gelten: Wir vermieten nicht mehr aus sozialen Gesichtspunkten und werden künftig höher ansetzen. Was in dieser Wohnung bei Rückgabe ist, davor graut uns jetzt schon. Für den Wohnungsmarkt hier und für die jungen Leute, die wieder eine Wohnung weniger auf dem Markt haben, tut es mir leid. Aber ich kann mittlerweile verstehen, dass Vermieter sagen, ich lass die Wohnung lieber leer stehen. Wir spielen aktuell auch mit diesem Gedanken.

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