Kurz zusammengefasst: Meine Eltern haben 1980 für 500k DM (Grundstück und Haus) gebaut, über 20 Jahre (?) mit Zinsen dann knapp 1Mio DM gezahlt und danach wenig reingesteckt. Wir haben nun für 400k EUR komplett saniert und etwas ausgebaut (Finanzierung quasi kostenfrei möglich, aber nicht gebraucht).
Oder anders formuliert: Früher war die Situation besser für Leute mit Eigenkapital, weil sie die hohen Kreditzinsen vermeiden konnten. Heute sind die Zinsen eigentlich fast gleichgültig. Vor dem Hintergrund werde ich - sofern ich mich zu einem solchen Projekt entschließen sollte - vermutlich so viel wie möglich und so lange wie möglich finanzieren.
Nebenbei: Was ich schon seit Jahren kurios finde, ist: Banken geben Dir für den Hausbau Kredite für 1-2 % Zinsen gegen eine Grundschuld als Sicherheit. Wenn Du das gleiche Geld bei der gleichen Sicherheit für irgendetwas anderes willst, zahlst Du - wenn Du es überhaupt kriegst - wesentlich mehr. Einen sinnvollen Grund dafür konnte mir noch keiner nennen.